Căn hộ là gì hiện vẫn có không ít người nhầm lẫn mặc dù nó đã trở nên quen thuộc với nhiều cư dân thành thị, thị trấn thậm chí là ở các làng quê.
Căn hộ không phải là một khái niệm xa lạ mà rất quen thuộc bởi chúng được đề cập đến hàng ngày. Tuy nhiên,nếu yêu cầu định nghĩa căn hộ là gì thì không ít người còn nhầm lẫn. Vậy nên trong bài viết này, hãy cùng Hưng Thịnh đi định nghĩa chính xác căn hộ là gì và những loại hình hình căn hộ phổ biến hiện nay.
Căn hộ là gì?
Căn hộ là gì được định nghĩa là những đơn vị nhà ở khép kín nằm trong một tòa nhà. Căn hộ được thiết kế với đầy đủ các phòng chức năng cơ bản bao gồm phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và phòng vệ sinh. Diện tích căn hộ không cố định mà đa dạng tùy theo thiết kế của chủ đầu tư.
Trong tiếng Anh, căn hộ có nhiều cách gọi khác nhau như condominium, apartment (tiếng Anh Mỹ), flat (tiếng Anh Anh). Các từ này đều chỉ chung là căn hộ. Tuy nhiên, về tính chất, condominium thường là những căn hộ cao cấp, sang trọng còn apartment là từ chỉ những căn hộ chung chung.
Các căn hộ thường được quản lý và vận hành bởi các đơn vị chuyên nghiệp. Người sống trong căn hộ sẽ được hưởng những dịch vụ tiện ích chung của dự án như thang máy, an ninh, công viên… Người sống trong căn hộ có thể là người chủ sở hữu đã mua hoặc thuê lại. Khi sống tại căn hộ, người thuê hoặc chủ sở hữu sẽ phải trả phí dịch vụ hàng tháng theo quy định.
Các loại hình căn hộ phổ biến hiện nay
Bên cạnh khái niệm căn hộ là gì, các loại căn hộ cũng khiến nhiều người nhầm lẫn. Hiện nay, căn hộ được chia làm nhiều loại theo các tiêu chí khác nhau. Trong đó, phổ biến nhất là những tiêu chí dưới đây:
Số phòng ngủ của căn hộ
Một trong những tiêu chí phổ biến nhất để phân loại căn hộ là số phòng ngủ. Dựa vào tiêu chí này căn hộ có các loại cơ bản sau:
- Căn hộ 1 phòng ngủ
- Căn hộ 2 phòng ngủ
- Căn hộ 3 phòng ngủ
- Căn hộ 4 phòng ngủ
Phân loại căn hộ theo xếp hạng
Theo xếp hạng, căn hộ có các loại cơ bản như sau:
- Căn hộ tái định cư
Đây là những căn hộ thuộc các dự án tái định cư. Mục đích của căn hộ này để đền bù cho những cư dân nằm trong khu vực bị giải tỏa theo quy định của nhà nước.
- Căn hộ nhà ở xã hội
Đây là những căn hộ thuộc các dự án chung cư dành cho người có thu nhập thấp hoặc công nhân viên viên chức có thâm niên nhưng chưa mua được nhà ở. Các căn hộ nhà ở xã hội thường nằm ở các khu vực xa trung tâm và chỉ có các dịch vụ cơ bản. Để sở hữu căn hộ nhà ở xã hội, thủ tục giấy tờ tương đối phức tạp. Bởi người mua cần phải chứng minh thu nhập và các giấy tờ liên quan đi kèm.
- Căn hộ tầm trung
Đây là những căn hộ thuộc các dự án bất động sản được xây dựng với đầy đủ các tiện nghi như khu vực gửi xe, công viên cây xanh, khu vui chơi, trung tâm thương mại. Giá của các căn hộ tầm trung dao động từ 1- 2 tỷ/căn.
- Căn hộ cao cấp
Đây là những căn hộ nằm trong các dự án tại các khu vực trung tâm đắc địa, có view đẹp, có đầy đủ tiện nghi hiện đại và nội thất cao cấp. Đối với những căn hộ này, gia chủ sẽ được tận hưởng một cuộc sống sang trọng và đẳng cấp. Bởi ngoài không gian sống sang trọng, gia chủ còn được tận hưởng đầy hệ thống tiện ích cao cấp của dự án như công viên cây xanh, trung tâm thương mại, bể bơi, phòng tập fitness, siêu thị, trường học, phòng khám… Vậy nên giá thành của những căn hộ thuộc phân khúc này cũng tương đối cao. Thông thường, căn hộ cao cấp có giá từ 2 tỷ trở lên tùy thuộc vào diện tích.
Có nên mua căn hộ chung cư không?
Hiện nay, không ít người thường băn khoăn không biết có nên mua căn hộ chung cư không? Để giải đáp băn khoăn này cần dựa vào nhiều yếu tố như tiềm lực tài chính, mong muốn về không gian sống. Trong đó:
Tiềm lực tài chính
Hiện nay, không ít người thường băn khoăn giữa sự lựa chọn nhà mặt đất và chung cư. Tuy nhiên, ở các thành phố lớn, việc mua đất xây nhà là không hề đơn giản. Bởi tình trạng đất chật người đông nên giá đất vô cùng đắt đỏ. Do đó, nếu bạn không có tài chính vững mạnh thì không nên chọn mua nhà mặt đất thay vào đó căn hộ chung cư là sự lựa chọn tối ưu hơn. Với đa dạng các loại căn hộ chung cư, bạn có thể dễ dàng lựa chọn căn hộ phù hợp với tiềm lực tài chính của mình. Khi chọn mua nhà chung cư, bạn sẽ giảm bớt được gánh nặng tài chính so với việc mua đất xây nhà.
Không gian sống
Nếu bạn yêu thích một không gian sống riêng biệt thì có thể đầu tư xây nhà mặt đất. Nhưng nếu bạn mong muốn về một không gian sống tiện nghi, dịch vụ đầy đủ, an ninh đảm bảo thì căn hộ chung cư là sự lựa chọn hoàn hảo. Do đó, tùy thuộc vào mong muốn, bạn đưa ra sự lựa chọn nên hay không mua chung cư phù hợp.
Với những chia sẻ trên đây website tập đoàn Hưng Thịnh hy vọng sẽ giúp bạn hiểu rõ khái niệm căn hộ là gì và các loại hình căn hộ phổ biến hiện nay. Nếu bạn đang có nhu cầu tìm căn hộ phù hợp để an cư, đừng ngần ngại hãy liên hệ Hưng Thịnh để được tư vấn dự án phù hợp.
