Trong những năm gần đây, căn hộ áp mái đã trở thành một “Hot search “ của ngành bất động sản. Những ai đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp đều sẽ nghĩ ngay đến căn hộ áp mái. Vậy, căn hộ áp mái là gì? Tiêu chuẩn về căn hộ áp mái tại Việt Nam là như thế nào? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu qua bài viết được chia sẻ dưới đây!
Tham khảo thêm >>
-
- Shophouse là gì? Nguồn gốc và Ưu nhược điểm của Shophouse
- Clubhouse là gì và những tiện ích nó mang lại cho dân cư khu đô thị
- Đất nền là gì? Top 5 Lưu ý quan trọng khi mua đất nền
Căn hộ áp mái là gì?
Căn hộ áp mái được biết đến rộng rãi với cái tên Penthouse. Đây là một khái niệm trong bất động sản, chỉ những căn hộ nằm ở trên tầng cao nhất của một tòa nhà cao ốc.
Ngày xưa, khoảng không gian nằm phía trên mái của một tòa nhà thường không được tận dụng. Chỉ khi bước sang những năm 20 của thế kỷ XX, căn hộ áp mái mới bắt đầu trở nên thịnh hành tại một số thành phố ở nước Mỹ. Các nhà kiến trúc sư đã nhận ra tiềm năng đặc biệt của không gian từng bị lãng quên này, vì thế họ đã sử dụng không gian đó làm các căn hộ áp mái với thiết kế độc đáo, mà ngày nay được gọi là penthouse.
Đánh dấu khởi đầu hoàng kim của căn hộ áp mái chính là vào năm 1923, những căn hộ áp mái đầu tên trên tòa Plaza Hotel có view nhìn ra công viên trung tâm thành phố New York. Thời điểm đó, giới bất động sản được một phen chấn động và họ bắt đầu quan tâm hơn đến loại hình căn hộ áp mái – penthouse này.
Những năm gần đây, căn hộ áp mái càng trở nên nổi tiếng hơn hết. Nhắc đến penthouse, người ta sẽ nghĩ ngay đến những căn phòng rộng lớn nằm trên tầng cao nhất của các tòa cao ốc chọc trời, trong đó là hệ thống tiện ích đẳng cấp, sang trọng và trang thiết bị cực kỳ hiện đại. Đi cùng với chất lượng 5 sao đó là mức giá cực cao mà chỉ những ai thật sự có tiền mới có khả năng chi trả.
Cấu trúc của căn hộ áp mái
Như vậy, bên trên chúng tôi đã trả lời cho câu hỏi căn hộ áp mái là gì của đại đa số những ai mới tìm hiểu về lĩnh vực bất động sản. Trong phần này của bài viết, chúng tôi sẽ giới thiệu đến quý độc giả về cấu trúc của một căn hộ áp mái.
Trong một tòa nhà, căn hộ áp mái hay penthouse sẽ sở hữu kiến trúc khác hẳn so với các căn hộ bình thường. Với tiêu chí hàng đầu là xa hoa, sang trọng và tráng lệ, căn hộ áp mái phải thể hiện được đẳng cấp và nâng cao chất lượng cuộc sống cho chủ nhân của nó.
Thông thường, các căn hộ áp mái sẽ có từ 2 tầng trở lên với cầu thang được bố trí bên trong căn hộ. Điểm đặc biệt của căn hộ áp mái chính là phần ban công rộng lớn chạy dọc ngôi nhà, đem lại không gian tuyệt vời sau một ngày làm việc mệt mỏi và áp lực. Từ khoảng ban công đó, chủ nhà có thể phóng tầm mắt nhìn ra thành phố xa hoa, tấp nập ở dưới kia, cầm trên tay một ly rượu vang, lắc lư theo điệu nhạc nhẹ nhàng mà mình yêu thích để cảm nhận những phút giây thư giãn hiếm hoi trong cuộc sống bộn bề. Cũng chính từ giá trị đó mà phần ban công luôn được các kiến trúc sư hướng đến trong các thiết kế của mình.
Một không gian tầng mái có thể được chia làm nhiều căn hộ gác mái, nhưng cũng có một vài công trình chỉ có duy nhất một căn penthouse. Nhiều thiết kế còn bố trí lối đi riêng đặc biệt dành cho căn hộ penthouse, tác biệt và không chung đụng với các hộ khác ở bên dưới.
Đặc biệt, nội thất của căn hộ áp mái cũng là điểm nâng cao giá trị của nó. Kiến trúc sư thường sẽ bỏ nhiều công sức và tâm huyết hơn cho các căn penthouse. Một căn penthouse thường có trần nhà cao, hệ mái vòm, có tầm nhìn thông thoáng, đẹp mắt, trang bị hệ thống làm ấm, làm lạnh, không gian nghỉ ngơi và không gian làm việc riêng biệt… Trong đó, phần bếp sẽ là điểm nhấn khi được trang bị các thiết bị sang trọng, mặt đá granite, đảo bếp, quầy bar…
Các tiêu chuẩn dành cho căn hộ áp mái là gì?
Mặc dù căn hộ áp mái – penthouse là một loại hình đã phát triển từ lâu trên thế giới cùng những tiêu chí cực kỳ khắt khe như: không gian rộng trên 200m2, thiết kế đặc sắc, có hồ bơi, sân vườn, Rooftop bar, sân đỗ trực thăng…
Tuy nhiên, khi khái niệm này được du nhập về Việt Nam, thì ít nhiều đã có những sự thay đổi. Ngoài ra, tại Việt Nam cũng chưa có tiêu chí cụ thể nào quy định về một căn hộ áp mái. Tuy nhiên, chúng ta có thể dựa trên một số tiêu chuẩn cơ bản sau để có được một căn hộ áp mái:
- Về vị trí: Phải nằm trên tầng áp mái, đỉnh của một tòa nhà. Nhưng tòa nhà đó cũng phải nằm ở vị trí đắc địa, có giao thông thuận lợi và khả năng kết nối vùng, kết nối tiện ích ngoại khu cao.
- Về tầm nhìn, hướng view: Căn hộ áp mái thường có view ven sông, ven biển hoặc có tầm nhìn bao quát toàn thành phố. Chính tầm nhìn này là điểm đặc biệt nâng cao giá trị cho một căn hộ áp mái.
- Về thiết kế: Phải có thiết kế đẳng cấp, khác biệt tôn lên sự đẳng cấp, sang trọng. Ngoài ra, tối thiểu phải có 2 tầng và được bố trí cầu thang riêng (thậm chí là thang máy riêng).
- Về diện tích: Rộng lớn
- Về nội thất: Sang trọng, gồm phòng ngủ, phòng tắm, phòng thay đồ, phòng làm việc, phòng xông hơi sang trọng, có ban công rộng lớn, khu bếp rộng, có thể tổ chức tiệc tại gia.
- Về tiện ích: Tích hợp tiện ích nội khu tạo nên một không gian sống hiện đại, hệ thống an ninh chặt chẽ, đảm bảo an toàn tuyệt đối.
Đó là câu trả lời cho thắc mắc “Căn hộ áp mái là gì?” của những ai vừa mới gia nhập vào thị trường bất động sản. Một căn hộ áp mái sẽ tôn vinh cuộc sống đẳng cấp của người sở hữu, và đây sẽ là món hời sinh lợi cực lớn cho các chủ đầu tư trong tương lai.
Xem thêm các dự án:
- Dự án đồi dừa vũng tàu
- Dự Án Mũi Tấn Quy Nhơn
- Khu dân cư Tân Mỹ
CẢM ƠN QUÝ KHÁCH ĐÃ QUAN TÂM THEO DÕI KÊNH PROPERTYXVN.COM
MỌI THÔNG TIN MUA BÁN – KÝ GỬI ĐẤT NỀN – CĂN HỘ – NHÀ PHỐ – BIỆT THỰ – HƯNG THỊNH LAND
Tìm hiểu thêm bất động sản https://www.facebook.com/propertyxvncom/
CHÚC QUÝ KHÁCH SỨC KHỎE & THÀNH CÔNG, TRÂN TRỌNG!
