Huyện Củ Chi là một huyện ngoại thành nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM. Tiếp giáp với Long An, Bình Dương, Tây Ninh, đây được xem là khu đô thị tương lai của thành phố. Vậy chúng ta cùng tìm hiểu Huyện Củ Chi ở đâu, có những tiềm năng, đặc điểm gì? Cơ sở hạ tầng cũng như tình hình dân cư, đất đai ở đây thế nào? Tất cả sẽ được gửi đến bạn chi tiết nhất qua bài viết dưới đây.
Vị trí địa lý Củ Chi
Huyện Củ Chi là vùng ngoại ô có khoảng cách so với trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh khoảng gần 33km. Tại đây tập trung gần 500 nghìn người dân sinh sống, làm việc và học tập.
Diện tích huyện Củ Chi khá lớn, theo số liệu điều tra thì rơi vào tầm 435 km2. Do đó, mật độ dân số của Củ Chi chưa cao, diện tích đất trống còn nhiều, quỹ đất trở thành một tài nguyên dồi dào cho các nhà đầu tư tiến hành đầu tư.
Củ Chi là một huyện ngoại thành nằm về phía Tây Bắc của TP.Hồ Chí Minh .Huyện Củ Chi nằm trên một vùng đất chuyển tiếp từ vùng đất cao của núi rừng miền đông nam bộ xuống vùng đất thấp của đồng bằng Sông Cửu Long.
Lịch sử hào hùng của Đất thép thành đồng – Củ Chi
Củ Chi có vị trí đắc địa nằm giữa sông Sài Gòn và sông Vàm Cỏ Đông , trên trục giao thông giữa các Tỉnh miền Đông và Miền Tây Nam Bộ. Đây là một vùng đất kiên cường bất khuất trong suốt hai cuộc chiến tranh chống Pháp và chống Mỹ của nhân dân Sài Gòn – Gia Định.
Địa đạo Củ Chi nổi tiếng nằm trong vùng đất mà ngày trước quân Mỹ gọi là vùng “Tam Giác Sắt” .”Tam Giác Sắt” được hiểu là vùng đất bao gồm cả Củ Chi , Trảng Bàng (Tây Ninh), Bến Cát (Bình Dương) được gọi là mũi tên đáng sợ chĩa thẳng vào Sài Gòn.
Đây vùng địch ra sức tàn phá , hủy diệt nhưng không một lần thành công , có thể nói đây là vùng đất bất khả xâm phạm của quân giải phóng Sài Gòn .Địa đạo Củ Chi tuy cách Sài Gòn chỉ có 70km đường bộ nhưng là căn cứ của nhiều đơn vị quân cách mạng Sài Gòn – Gia Định.Trong lịch sử chống ngoại xâm của nhân dân Sài Gòn – Gia Định.Địa đạo Củ Chi luôn là “một cái gai nhức nhối ” của các thế lực xâm phạm từ Pháp đến Mỹ.
Củ Chi có bao nhiêu đơn vị hành chính cấp Xã?
Huyện Củ Chi hiện tại có 21 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc bao gồm 1 Thị trấn và 20 xã. Cụ thể như sau:
- Thị trấn Củ Chi
- Xã An Nhơn Tây
- Xã An Phú
- Xã Bình Mỹ
- Xã Hòa Phú
- Xã Nhuận Đức
- Xã Phạm Văn Cội
- Xã Phú Hòa Đông
- Xã Phú Mỹ Hưng
- Xã Phước Hiệp
- Xã Phước Thạnh
- Xã Phước Vĩnh An
- Xã Tân An Hội
- Xã Tân Phú Trung
- Xã Tân Thạnh Đông
- Xã Tân Thạnh Tây
- Xã Tân Thông Hội
- Xã Thái Mỹ
- Xã Trung An
- Xã Trung Lập Hạ
- Xã Trung Lập Thượng.
Các cụm khu công nghiệp ở Củ Chi cực kỳ phát triển
Khu công nghiệp Đông Nam Củ Chi:
- Năm thành lập: 2008
- Địa chỉ: Xã Hòa Phú, Xã Bình Mỹ, Huyện Củ Chi
- Diện tích: 342,53 Hécta
Khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi:
- Năm thành lập: 20/6/2012
- Địa chỉ: Nằm ở 1 phần Thị trấn Củ Chi, xã Tân An Hội và xã Trung Lập Hạ, huyện Củ Chi.
- Diện tích: 381 Hécta
Khu công nghiệp Tân Phú Trung:
- Năm thành lập: 04/11/2003
- Địa chỉ: Quốc Lộ 22, Xã Tân Phú Trung, huyện Củ Chi
- Diện tích: 6000 Hécta
Quỹ đất huyện Củ Chi có tiềm năng như thế nào?
Một điểm sáng cho vùng Tây Bắc của huyện Củ Chi trong việc thu hút đầu tư vào quỹ đất chính là tỷ lệ 98% đất được thuê bởi các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Những doanh nghiệp đã sớm nhìn thấy tiềm năng phát triển của quỹ đất nơi đây.
So với trung tâm thành phố Hồ Chí Minh có quỹ đất hạn hẹp, dân cư đông đúc, giá đất nền đắt đỏ thì vùng ngoại ô sẽ có nhiều lợi thế hơn. Vậy những lợi thế nào khẳng định đất nền Củ Chi có tiềm năng?
- Quỹ đất lớn, các mặt bằng đất nền tương đối rộng, có thể triển khai những công trình có diện tích lớn.
- Giá đất nền còn khá rẻ, đôi khi chỉ bằng ¼ so với các quận trung tâm.
- Giao thông thuận lợi, các tuyến đường đã được nâng cấp, thuận lợi cho quá trình vận chuyển.
- Sự phát triển của nền kinh tế hứa hẹn sẽ đưa huyện Củ Chi trở nên năng động, thu hút được nhiều người dân về sinh sống của như các doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Những dự án bất động sản nổi bật tại huyện Củ Chi
Chính vì những tiềm năng mà mình đang có, các dự án bất động sản tại huyện Củ Chi xuất hiện ngày càng nhiều và vô cùng hấp dẫn.
Đất thổ cư – đất ở
Nếu có nhu cầu về mua đất thổ cư để xây dựng nhà ở lâu dài, bạn có thể tham khảo một số dự án có diện tích từ nhỏ đến lớn tùy với điều kiện của mình.
Với nguồn đất phong phú, bạn có thể tìm mua các loại đất thổ cư từ 800 triệu cho đến 5 tỷ tùy vào diện tích. Tuy nhiên hãy yên tâm rằng, đất nền thổ cư Củ chi có đặc tính tương đối vững chắc, dễ dàng thi công mà không cần phải cải tạo nhiều lần.
Đất vườn – đất trồng cây
Nằm ở ngoại ô thành phố, việc phát triển nông nghiệp cũng như các loại hình canh tác liên quan đến đất vườn của Củ Chi tương đối dễ dàng. Đa phần những người dân ở đây đều có quỹ đất vườn riêng để phát triển kinh tế gia đình. Ngoài ra, nhiều doanh nghiệp cũng lựa chọn thuê đất vườn tại đây với mục đích sản xuất.
Các dự án đất vườn thường tập trung tạo xã Nhuận Đức, Trung Lập Thượng, Tân Thông Hội, An Nhơn Tây,… Mức giá mà nhà đầu tư có thể bỏ ra để mua đất vườn ở đây thường nằm trong khoảng 700 triệu đến 12 tỷ cho diện tích đất giao động từ 150m2 đến 5000m2. Nếu bạn muốn nắm rõ hơn về giá đất Củ Chi, có thể tham khảo tại https://nhadatcuchi.org
Nhà chính chủ – nhà xưởng
Tại huyện Củ Chi, các nhà chính chủ hay nhà xưởng cũng thu hút được rất nhiều các doanh nghiệp từ nhỏ đến lớn thuê mặt bằng để kinh doanh sản xuất. Với vị trí ngoại ô Thành phố Hồ Chí Minh, gần với các điểm nóng công nghiệp phía nam như Bình Dương, Đồng Nai,… Củ Chi trở thành một địa bàn vô cùng thuận lợi để phát triển các ngành công nghiệp lớn nhỏ.
Ngoài ra, với số lượng dân cư đông đúc, nhà đầu tư có thể yên tâm về nguồn lao động. Củ Chi hiện nay có lượng lao động lành nghề, chuyên môn cao không hề ít, đảm bảo cho sự phát triển của kinh tế.
Cần lưu ý gì khi mua đất tại Củ Chi
Hiện nay, với sức nóng của các dự án đất Củ Chi, nhà đầu tư cần lưu ý:
- Xác định được sớm dự án đất mình muốn mua/thuê và tiến hành hoạt động mua/thuê ngay, trước khi bị nhà đầu tư khác chú ý.
- Khảo sát địa hình, vị trí của dự án có phù hợp với kế hoạch của bản thân hay tổ chức không.
- Thực hiện các thủ tục pháp lý một cách rõ ràng, minh bạch và hợp pháp, có dấu mộc của các cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
- Cần lựa chọn được những nhà môi giới uy tín, đảm bảo sự an toàn cho nguồn tài chính của mình.
Với tiềm năng hấp dẫn của mình, huyện Củ Chi hứa hẹn sẽ trở thành một trong những điểm phát triển kinh tế nổi bật trong tương lai. Do đó, nếu là một người có tầm nhìn xa, việc đầu tư vào quỹ đất tại huyện Củ Chi ngay từ hôm nay là một kế hoạch lý tưởng. Nắm bắt thời cơ sẽ là chìa khóa cho mọi sự thành công sau này. Chúc bạn sẽ có một kế hoạch phát triển tốt nhất nhé.
Lời kết
Bài viết trên đã chia sẻ toàn bộ thông tin về huyện Củ Chi bao gồm vị trí địa lý, lịch sử, diện tích và quỹ đất. Để tham khảo các sản phẩm nhà đất giá tốt nhất, hãy truy cập trang web Nhadatcuchi.org nhé. Rất cám ơn quý khách hàng đã ủng hộ dịch vụ nhà đất Củ Chi trong suốt thời gian qua.
=>Xem thêm: Thông tin về UBND huyện Củ Chi
Nhà Đất Củ Chi – BĐS Hoàng Việt
- Địa chỉ: 49/13 Đường 93, Ấp Bến Đò 1, Xã Tân Phú Trung
- Điện thoại: 0966.999.675 (24/24)
- Email: nhadatcuchi.org@gmail.com
- Zalo: 0966.999.675
